Locação – Prédio Comercial no Calçadão de Bauru – SP

🏢 EDIFÍCIO COMERCIAL DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO

📍 Rua Batista de Carvalho – Centro de Bauru/SP

Uma oportunidade rara para empresas que buscam visibilidade, estrutura e posicionamento estratégico no principal corredor comercial de Bauru.

Localizado em pleno Calçadão da Rua Batista de Carvalho, um dos endereços mais tradicionais e movimentados da cidade, este edifício oferece excelente exposição de marca, grande fluxo de consumidores e infraestrutura pronta para receber operações de médio e grande porte.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

✔ Edifício comercial com 03 pavimentos totalmente climatizados;
✔ Aproximadamente 160 m² por andar;
✔ Área ampla e versátil para adaptação de diferentes layouts;
✔ Fachada com excelente visibilidade comercial;
✔ Elevador;
✔ 05 banheiros;
✔ Sistema completo de câmeras de monitoramento;
✔ Sistema de alarme instalado;
✔ Frente de aproximadamente 7 metros para a Rua Batista de Carvalho.

📐 DISTRIBUIÇÃO

• Térreo: aproximadamente 160 m²
• 1º Pavimento: aproximadamente 160 m²
• 2º Pavimento: aproximadamente 160 m²

Área ideal para lojas de departamentos, redes varejistas, clínicas médicas, laboratórios, escolas profissionalizantes, instituições financeiras, coworkings, escritórios corporativos e operações de serviços de alto fluxo.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situado no coração comercial de Bauru, em uma das vias mais valorizadas da cidade, cercado por bancos, lojas, restaurantes, farmácias, estacionamentos e serviços essenciais.

A localização proporciona forte presença institucional, fácil acesso e grande circulação diária de consumidores.

⭐ DIFERENCIAIS ESTRATÉGICOS

• Endereço consolidado no principal eixo comercial de Bauru;
• Alto fluxo de pedestres e consumidores;
• Excelente potencial para fortalecimento de marca;
• Estrutura versátil para diversos segmentos empresariais;
• Imóvel preparado para personalizações e adequações corporativas;
• Histórico de ocupação por operação comercial de grande relevância na cidade.

💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS

Valor de Locação: R$ 22.000,00/mês

Um imóvel que reúne localização, visibilidade, dimensão e representatividade para empresas que desejam se destacar no mercado.

📞 Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade comercial.

Marco Antonio
CRECI 191510-F